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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

Villeurbanne (69100)
289 000 € Référence 30

A propos de ce bien

Au sein d'une belle copropriété livrée en 2021, vous aurez le coup de coeur assuré pour cet appartement de type 3 d'une surface de 59M2.

Idéalement situé sur la commune de Villeurbanne Ferrandière-Maisons neuves proximité immédiate Lyon 3ème, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Entièrement entretenu avec soin, il offre une pièce de vie agréable avec cuisine U.S intégralement équipée et une grande terrasse couverte de 12 M2, deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi que des espaces de rangement optimisés.

Il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien.

Côté transports, le secteur est trés bien desservi avec plusieurs lignes de bus (C9,C11, 69) accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la Gare de Lyon-Part-Dieu ainsi que la ligne du Tramway T3 à 10 minutes à pied facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise.

LES ATOUTS DE CE BIEN :

Emplacement recherché

Aucun travaux à effectuer

Entièrement climatisé

Sous garantie décennale

Terrasse de 12 M2

Jardin partagé dans les espaces communs

Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contact : Xavier SLAMA 0665643645, ag. ccl inscrit au R.C.S de l'Ain sous le numéro 94233741.

Prix de vente 289 000 euros FAI

Charges annuelles : 1440 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2020
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 040 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 74
Quote part annuelle des charges 1 440 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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