Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

Découvrez cette maison de caractère nichée au coeur de Bressolles, une charmante commune rurale.

Avec ses 137 m2 répartis sur 3 niveaux, cette maison en pisé offre un cade de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquilité.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vaste pièce à vivre de plus de 40m2, baignée de lumière naturelle,qui s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée.

Un cellier attenant vient parfaire cet espace fonctionnel.

Construite en 1890, la maison a su conserver le charme de l'ancien avec ses murs en pisé, tout en intégrant des éléments de confort moderne.

A l'étage, une grande chambre lumineuse avec espace dressing jouxte une salle de bain modene, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les niveaux supérireurs abritent les autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins.

A l'extérieur, une entrée pavée vous mène à un jardin de 334 m2, agrémenté de deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage fermé avec porte électrique et rangements en mezzanine, ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Le quartier eest un véritable atout, avec la Place Alain Avrillon à moins de 100 m, offrant un espace vert apprécié pour se ressourcer. Une école primaire se situe à environ 200m, facilitant le quotidien des familles. La commune dynamique et riche en vie associative, propose également un circuit de randonnée pour découvrir les trésors locaux, tout en restant à seulement 35 min de Lyon via l'A42

Honoraires à la charge du vendeur

Contact Claire Charnay inscrite au RCS de l'Ain

prix de vente 337 000 euros FAI

Estimation des coûts annuels de 1510 à 2080 Euros prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien qont disponibles sur le site www.georisques.fr