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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)
393 000 € Référence 40

A propos de ce bien

Située dans un secteur calme et recherché sur la commune de Château-Gaillard, cette belle maison de type 5 en PARFAIT ETAT vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.


CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

- surface habitable : 121 M2 (rdc et 1er niveau)

- grand garage carrelé et isolé d'une surface de 27 M2

- terrain clos et arboré de 490 M2

- terrasse extérieure double exposition, idéal pour vos moments de détente

- maison lumineuse et bien exposée.

- alarme, double vitrage, motorisation électriques des volets, visiophone, climatisation pièce principale...

Cette maison offre des volumes harmonieux et une distribution fluide des espaces.

- Cuisine équipée d'une surface de plus de 15M2 ouverte sur un séjour de plus de 28M2.

- 4 chambres : une suite parentale au rez-de-chaussée avec son espace douche et 3 chambres à l'étage.

- 2 toilettes un par niveau

-une buanderie

-une salle de bain avec baignoire


LOCALISATION : A proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel/

IDEAL POUR LES FAMILLES à la recherche d'un bien prêt à vivre.

BIEN A VISITER RAPIDEMENT

Honoraires à la charge du vendeur

Xavier SLAMA Ag.ccl inscrit au RCS de l'Ain sous le numéro 94233741

Prix de vente 393 000 EUROS FAI

Estimation des coûts annuels entre 1 600 euros et 2 220 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 490 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 393 000 €
Taxe foncière annuelle 858 €

Calcul des mensualités

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